Yeni kabinede Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı olan Mehmet Özhaseki, 5 yıl vazifesi devrettiği Murat Kurum’dan misyonu devraldı.
24 Mayıs 2016 tarihinde kurulan 65. hükümette Çevre ve Şehircilik Bakanı olarak yer alan Özhaseki’nin Belediye Başkanlığı, Bakanlık ve Yerel İdarelerden Sorumlu Genel Lider Yardımcılığı olmak üzere 30 yıllık deneyimi bulunuyor.
1996’da yılında kaçak ve riskli yapılara yönelik hazırladığı “Gecekondu Tedbire Bölgesi” ve Bakanlığı döneminde İstanbul’un sarsıntı riskine karşı yol haritası çalışmaları bulunan Özhaseki’nin Fikirtepe gibi kentsel dönüşüm projelerinde de kıymetli katkısı bulunuyor.
AK Parti Yerel İdareler Başkanlığı devrinde Mehmet Özhaseki, 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli zelzeleden sonra ziyan gören 11 kentin ihyası için AK Parti’li Belediyelerin uyumunu yürüttü. Başta arama-kurtarma çalışmalarından sıhhat hizmetlerine, barınma hizmetlerinden inançlı bir halde tahliyeye kadar bölgede yürütülen faaliyetlerin belediyeler eliyle ifa edilmesinde faal olarak yer aldı.
ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI’NIN GÜNDEMİ YOĞUN
Kamuoyunu uzun müddettir meşgul eden bahislerin başında konut kesimi geliyor. Yüksek konut ve kira fiyatları, arz zahmeti ve düşen satışlar, sarsıntı bölgesindeki kalıcı konutların inşası, Türkiye genelindeki kentsel dönüşüm ve İstanbul uydu kentler projesi Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın önündeki en kıymetli evraklar…
VATANDAŞLAR YÜKSEK KİRA FİYATLARINA TAHLİL BEKLİYOR
İlk olarak vatandaşın tahlil beklediği hususların başında satış ve kira fiyatlarında yükseklik geliyor. 2018 yılında kurda yaşanan atakla hareketlenmeye başlayan kira fiyatları, 2020 yılında pandemi ile yükselişe geçti.
İstanbul’da Nisan ayı sonu itibariyle ortalama konut fiyatı 3 milyon TL‘yi aşarken kira fiyatları ise 10 bin TL‘yi aşmış durumda. Vatandaşların tahlil beklediği hususların başında gelen kira fiyatlarına yönelik daha önce İspanya ve Avusturya Modeli kamuoyunun gündemine gelmişti.
ARZ PROBLEMİ KONUT SATIŞLARINI DÜŞÜRDÜ, FİYALARI UÇURDU
Öte yandan konut satışlarındaki düşüş de devam ediyor. Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 35.6 düşerek 85 bin 652 olurken, İkinci el konut satışları ise nisan ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 39.3 azalış göstererek 58 bin 700’e düştü.
Uzmanlar bu düşüşün en besbelli sebebinin ise arz meşakkatinin fiyatlar üzerindeki negatif baskısı ve kesimde yaşanan fırsatçılıklar olduğunu lisana getiriyor.
DEPREM BÖLGESİNDE KALICI KONUTLAR DEVAM EDİYOR
Tüm Türkiye’yi yasa boğan Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat’ta meydana gelen 7.7 ve 7.6 büyüklüğündeki zelzelelerin akabinde üretimine başlanan kalıcı konutlar yeniden Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın önündeki en değerli başlıklardan biri olacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın bir yıl içinde 319 bin konut ve köy konutunu hak sahiplerine teslim etme kelamını verdiği zelzele bölgesinde toplamda konut sayısı 650 bini bulacak.
Yapımı süratle devam eden konutlar için Bakan Özhaseki, “Oradaki konutların kelam verildiği üzere en kısa mühlet içerisinde bitirilmesini hedefliyoruz” sözlerini kullandı.
6,8 MİLYON SARSINTI RİSKİ TAŞIYAN KONUT VAR
Tüm bunların yanında, sarsıntı konusunda dünyanın 5. riskli ülkesinden biri olan Türkiye’deki yapı stoku en kıymetli ve süratle tahlil bekleyen başlıklar ortasında… Türkiye nüfusunun yüzde 90’dan fazlası sarsıntı bölgelerinde yaşamakta. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum Ağustos 2022’de yaptığı bir açıklamada “Tüm Türkiye’de 6,8 milyon riskli konut kelam konusu. Bunların 1,5 milyonunun hemen dönüşmesi gerekiyor yani yaklaşık yüzde 25-30’u. İstanbul ölçeğinde ise 1,3 milyondan 230 bin ivedilikle dönüşmesi gereken konut var” demişti.
İSTANBUL UYDU KENTLER PROJESİ VE YARISI BİZDEN KAMPANYASI
Kahramanmaraş sarsıntıları sonrası İstanbul’daki 1,5 milyonluk riski konutun dönüşümü için Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından Avrupa ve Anadolu Yakası’nda 500 bin konutluk uydu kentler projesi açıklanmıştı. Yeniden Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın muştusunu verdiği Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesi olan “Yarısı Bizden” kampanyası müracaatlar tamamlandı. 1 milyon 19 bin 471 bağımsız ünite, 269 bin 670 müracaat yapıldı ve uzlaşı sağlanan 108 bin konutta projelendirme çalışmaları başladı. TOKİ tarafından başlatılacak süreçte en geç 2 yıl içinde inşaatları tamamlanacağı açıklanmıştı.
