Geçtiğimiz sene kiralarda yaşanan çok artışlar, kiracı ve konut sahiplerini büyük tasaya sevk etmiş ve ortaya çıkan durum kamuoyunda büyük yankı uyandırmıştı. Yapılan düzenlemeyle kira artışlarına yüzde 25 artırım hududu getirilirken, bu hududun bitimine sayılı günler kala gözler hükümetin üzerinde çalıştığı yeni düzenlemeye çevrildi.
PİYASA RAYİCİNİN ÜZERİNDE KİRA İSTEYENLERE MAHPUS CEZASI
Hükümet yetkilileri son haftalarda yaptıkları açıklamalarda kira artış hududunda mühletin uzatılacağını söyledi. Lakin düzenleme yasalaşmadığı için uygulama için yeni tarih ve artırım oranı şimdi netleşmedi. Ayrıyeten kira düzenlemesi ile yalnızca artırım oranı değil daha sert yaptırımlar da planlanıyor. Konutunu piyasa rayicinin üzerinde fahiş fiyata kiraya veren konut sahiplerinin 1-3 yıl mahpusla yargılanması da bekleniyor.
SINIRLAMA NEDENİYLE MAĞDUR OLDUKLARINI TABİR EDİYORLAR
Yeni düzenleme ile merak edilen bir öbür husus da konut sahiplerinin durumu. Bilhassa kira geliri ile geçinen, ya da konutunu kiraya verip öbür bir konutta kiracı olanlar sınırlama nedeniyle mağdur olduklarını, her iki tarafın korunması gerektiğini belirtiyor.
ARABULUCULUK DÜZENLEMESİ 1 EYLÜL’DE DEVREYE GİRECEK
Kiracı ve mülk sahipleri için arabuluculuk sistemi de yakında devreye girecek. Son yıllarda süratle artan kira bedelleri mesken sahibi-kiracı bağlarında büyük meselelere yol açtı. Artırım konusunda anlaşamayanlar, tahliye isteyenler mahkemenin yolunu tuttu. Yığılan taleplerle dava yükü artarken, sonuç için öngörülen mühletler 3 yıla ulaştı. İşte bu sorunun tahlili için yapılan arabuluculuk düzenlemesi 1 Eylül’de devreye girecek.
ANLAŞMA SAĞLANMAZSA DAVA YOLUNA GİDİLECEK
Bu tarihten sonra bir mal sahibi yahut kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan direkt dava açamayacak. Arabulucu ile tarafların anlaşamaması halinde dava yoluna gidilecek.
