Kocaeli’de son vakitlerde birtakım konut sahipleri satılık ve kiralık konutlara yüksek ölçüde artırım yaptı.
Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu ise bilhassa konut kiralarının artışlarıyla ilgili önemli sorunlar yaşandığını belirterek, internet portallarının denetlenmesi ve sisteme girmesi gerektiğini söyledi.
İnternet portallarında bir kişinin, istediği gün ve saatte, dilediği üzere ilana koyduğu meskenin fiyat artırabildiğini söz eden Hacıoğu, “Bu hafta içerisinde 18 bin TL’lik daire vardı. Bu daire 20 bin 500 TL’ye çıkmış. Yarın tahminen bin TL, 2 bin TL artırabilir. Evet, hür piyasa diyoruz lakin bu kadar da hür olmaması lazım. Diyelim ki, tıpkı sitede sizin de, benim de meskenim var. Ben 15 bin TL’ye kiraya vermek istiyorum ancak yan komşum 20 bin TL, 23 bin TL’ye çıktığında istikrar bozuluyor, pazar bozuluyor.” dedi.
“BU MESKEN KİRALARI ÖDEMELERİ MÜMKÜN DEĞİL”
Yüzde 25 kira artış sınırlamasının 1 yıl daha uzatıldığına dikkat çeken Hacıoğlu, “2024’ün haziran ayına kadar devam edecek. Yüzde 25’in üzerine artırım yapmak isteyenler varsa şayet yasal sürece düşerlerse devlet tarafından yaptırım olacak. Bu artış konut sahiplerini de keyifli etmiyor. Kiracıları da düşünceye sokuyor. 2 minimum fiyatlı çalışan ailenin olduğu düşünürsek bu mesken kiralarını ödemeleri mümkün değil.” diye konuştu.
“PROBLEMLER BAŞLIYOR”
Site içerisinde bulunan dairelerin 20 bin TL’den başlayan fiyatlarla alıcı bulduğunu kaydeden Hacıoğlu, “Site içlerinde kiralar 20 bin TL ile 30 bin TL ortası. Kent merkezinde apartman daireler 12 bin TL ile 13 bin TL oldu. Bu fiyatlarla birlikte trajik hadiselerin artmasından telaş duyuyorum. Kiracı konutu tutmak istiyor, çabucak bir an önce taşınmak istiyor. 1 aylık kirasını veriyor, depozitosunu veriyor ve ondan sonraki aylarda kirasını ödememeye başlıyor. Bundan sonra da sorunlar başlıyor.” halinde konuştu.
